Das Recht auf ewigen Erbbesitz von Grundstücken ist ein besonderes Eigentumsrecht an Grundstücken, das schon früher bestand und derzeit praktisch nicht gewährt wird, sondern den Personen vorbehalten bleibt, die es vor den Gesetzesänderungen rechtmäßig erworben haben. Dies wurde vom Landfonds der Ukraine gemeldet, schreibt agronews.ua.
Die Maßnahmen der staatlichen Behörden bezüglich der Bereitstellung von Grundstücken an Bürger zum unbefristeten Erbbesitz wurden ausgesetzt. Personen, die dieses Recht gemäß dem Gesetz erworben haben, haben es jedoch behalten, da die Gesetzgebung keine Bestimmung enthält, die die Beendigung des Rechts auf ewigen Erbbesitz an Grund und Boden ermöglichen würde. Daher ist ein solches Recht gültig.
Dieses Recht wurde 1990 im Bodengesetzbuch der Ukrainischen SSR verankert.
Die Frage der staatlichen Registrierung des Rechts auf unbefristeten Erbbesitz an Grund und Boden blieb lange Zeit relevant, da sich staatliche Standesbeamte oft weigern, die entsprechende Registrierungsmaßnahme durchzuführen, und dabei insbesondere auf die Erklärungen des Justizministeriums verwiesen, dass keine Verpflichtung zur Durchführung einer solchen Registrierung besteht und/oder dass dieses Recht nicht der staatlichen Registrierung unterliegt, da das Recht auf unbefristeten Besitz an erblichem Grund und Boden nicht zu den Eigentumsrechten gehört, die gemäß Artikel 4 des Gesetzes der Ukraine „Über den Staat“ der staatlichen Registrierung unterliegen Registrierung von Eigentumsrechten an Immobilien und deren Belastungen.
Auch das aktuelle Bodengesetzbuch der Ukraine, das Gesetz der Ukraine „Über die persönliche bäuerliche Landwirtschaft“ und andere Rechtsakte sehen eine solche Form des Landbesitzes wie das ewige erbliche Eigentum nicht vor.
Der Oberste Gerichtshof bestätigte jedoch, dass ein solches Recht vom Gericht anerkannt werden kann und der staatlichen Registrierung bedarf.
Es ist erwähnenswert, dass gemäß Teil 5 von Artikel 13 des Gesetzes der Ukraine „Über das Justizsystem und den Status von Richtern“ die in den Entscheidungen des Obersten Gerichtshofs dargelegten Schlussfolgerungen zur Anwendung von Rechtsnormen für alle Subjekte der Staatsgewalt verbindlich sind, die bei ihrer Tätigkeit einen Rechtsakt anwenden, der die entsprechende Rechtsnorm enthält.
Gemäß Absatz 40 der Entscheidung des Obersten Gerichtshofs vom 24. Mai 2024 in der Rechtssache Nr. . 380/16218/22 „unterliegt das Recht auf unbefristeten Erbbesitz an Grund und Boden der staatlichen Registrierung, da das Bestehen eines solchen Rechts beim Kläger durch eine Gerichtsentscheidung bestätigt wird und dieses Recht daher der staatlichen Registrierung gemäß Artikel 4 Absatz 2 Teil 1 des Registrierungsgesetzes unterliegt.“
Derzeit ist im staatlichen Register der Eigentumsrechte an Immobilien die technische Möglichkeit der staatlichen Registrierung des Rechts auf ewiges erbliches Eigentum und des Rechts auf dauerhaftes Grundeigentum als aus dem Eigentumsrecht abgeleitete Arten von Eigentumsrechten implementiert.
